خواہش مند بستر اور ناشتاوں کے لئے ایک ورکشاپ سیریز کا حصہ
بستر اور ناشتا کا آغاز بہت سے علاقوں میں اکثر تشویش کا مسئلہ ہے.
نجی گھروں میں بہت سارے بستر اور ناشتا کھلے ہیں، اور چونکہ بہت سے کمیونٹی نجی ملکیت کے استعمال کو منظم کرتے ہیں، جو بہت سے کمیونٹیوں کو نجی ملکیت کے استعمال کو منظم کرتے ہیں، ان کی جانچ پڑتال کرنے کی ضرورت ہے کہ موجودہ زونگ اس قسم کے کاروبار کی اجازت دیتا ہے. مقامی زونگنگ قوانین کی تعمیل کرنے میں ناکامی جیری اور دیگر قانونی پیچیدگیوں کا نتیجہ ہوسکتا ہے.
کچھ بستر اور برتن صرف اپنی مقامی حکومت کی طرف سے بند کرنے کے لئے کھولے ہیں.
خواہش مند innkeepers کو کسی اور کے جانے سے پہلے، zoning کے مسئلے کو بڑھانے چاہئے. اگر کوئی مسئلہ ہے تو، آپ کو پیچیدہ کرنے کے لۓ مختلف اختیارات ہوسکتے ہیں، لیکن کسی غیر ضروری وقت اور پیسے کی سرمایہ کاری کرنے سے پہلے پتہ چلا جاسکتا ہے.
Zoning
Zoning قوانین اور قواعد عام طور پر مقامی طور پر نافذ کیا جاتا ہے اور نجی ملکیت کے استعمال پر قابو پانے کے لئے، اگرچہ تمام کمیونٹیوں نے zoning قواعد و ضوابط کو نافذ نہیں کیا ہے. زوننگ میں کمیونٹی کو مختلف اضلاع، جیسے زرعی، رہائشی، تجارتی، صنعتی اور عوامی استعمال کے لۓ تقسیم کرنا شامل ہے. آپ کے مقامی میونسپل دفتر میں ایک زنجیر کا نقشہ دستیاب ہونا چاہئے.
جہاں آپ کی ممکنہ B & B پراپرٹی واقع ہے اس پر منحصر ہے، یہ ضروری ہوسکتا ہے کہ معاملات زنجیروں، میونسپل اور / یا کاؤنٹی حکام کے ساتھ زونگنگ معاملات پر تبادلہ خیال کریں. (یہ مقامی وکیل سے مشورہ کرنے میں مدد مل سکتی ہے جو سب سے پہلے زنجیروں کے مسئلے کو حل کرنے میں مدد کرتا ہے.) اگر زونگ کے قوانین کو اپنایا گیا ہے تو، قانون کا جائزہ لینے کے لئے کیا جانا چاہئے کہ آیا بی بی بی کی قیام کی اجازت ہے.
زنجون قانون میں استعمال میں تبدیلی کی درخواست کرنے کے لئے لازمی طریقہ کار کی وضاحت کرنا چاہئے (گھر سے بی بی اور بی). ان صورتوں میں جہاں بی اینڈ بی کی اجازت کی جاتی ہے، عام طور پر بہت کم اس سے زنجیرت پر اجازت نامہ کے علاوہ تبدیلی کو متاثر کرنے کی ضرورت ہوتی ہے.
Zoning انسپکٹر عام طور پر استعمال میں تبدیلیوں کو منظوری دیتے ہیں جو قوانین کے مطابق ہیں.
اگر درخواست کو مسترد کر دیا جاتا ہے تو مالک مالک اپیل کے زونگنگ بورڈ سے اپیل کرسکتا ہے. کچھ صورتوں میں اگر اپیل کی گئی ہے تو، ایک متبادل ایک مختلف قسم کے لئے فائل ہے.
کچھ کمیونٹیوں میں، زنجون قانون میں "مشروط استعمال کی اجازت نامہ" کی فراہمی ہے. مشروط استعمال کے اجازت نامے کے لئے درخواستیں براہ راست گھر کے مالکان سے بورڈ آف زوننگ اپیلوں پر جاتے ہیں.
ہر مشروط استعمال کی اجازت ایک فرد کی بنیاد پر سمجھا جاتا ہے. عام طور پر زونگ کا قانون عام طور پر عام اور مخصوص معیار دونوں کے مطابق مشروط استعمال کرتا ہے. B & B کی منظوری کے طور پر منظوری کے بعد اس کا مطلب یہ ہے کہ یہ عام اور مخصوص معیارات کو پورا کرنا ہوگا.
اپیلوں، مختلف قسموں، اور / یا مشروط استعمال کے معاملات میں، زنجون قانون استعمال کرنے کے طریقوں کی وضاحت کرتا ہے، عام طور پر ایک درخواست کی دائرہ کار، عوامی سنجیدگی کا شیڈولنگ، سماعت کا مناسب نوٹس، سماعت کے مطابق، اور فیصلہ اس عمل کے لئے غیر معمولی تین مہینے تک یا اس سے بھی زیادہ وقت تک عمل نہیں ہے. زونگنگ اپیل کی بورڈ کے فیصلے کا ایک اپیل لازمی طور پر مشترکہ عدالت کی عدالت میں ہونا چاہئے.
اپیل، متغیر اور / یا مشروط استعمال کے علاوہ، تبدیل کرنے کے لۓ واحد وسائل قانون میں ترمیم کر رہا ہے. Zoning سخت نہیں ہے؛ اسے ایک وقفے کی بنیاد پر اپ ڈیٹ کیا جانا چاہئے.
تاہم، اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آپ B & B کھولنے کے لئے چاہتے ہیں، قوانین کو تبدیل کیا جانا چاہئے. کسی بھی کمیونٹی میں بستر اور ناشتا کے بارے میں سوچتے ہیں جہاں زنجیروں کی اجازت نہیں ہے، اس سے پتہ چلتا ہے کہ زونگ قوانین کو تبدیل کرنے میں بہت طویل عمل ہے، اگر یہ سب کچھ ہوسکتا ہے.
آج بہت سے کمیونٹیوں میں بستر اور ناشتا کی منظوری حاصل کرنے کے ساتھ منسلک اہم مسئلہ مقامی زونگ کا قانون ہے. چونکہ ان قوانین میں سے بہت سے لوگ لکھے گئے ہیں کہ B & B امریکہ میں مقبول ہو جانے سے پہلے، بہت سے بستر اور ناشتہ کی تعریف نہیں ہوتی. کچھ معاملات میں، مقامی زونگنگ حکام نے بی بی بی کو اجازت دی ہے جب تک وہ بورڈنگ گھروں یا سیاحتی گھروں کے لئے مقرر کردہ معیار کو پورا نہ کریں. اس مسئلے کو واضح کرنے کے لئے بہت سے کمیونٹیز اپنے زونگ قوانین میں ترمیم کرنے کے عمل میں ہیں یا.
کمیونٹیوں میں جہاں B & B کی اجازت نہیں ہوسکتی ہے یا دیگر مسائل ہیں، یہ انتہائی سفارش کی جاتی ہے کہ مالک کسی ایسے شخص سے قانونی مدد طلب کرے جو مقامی زونگنگ قواعد و ضوابط میں تجربہ ہوا ہے. زنجیروں کی انتظامیہ کی انتظامیہ پیچیدہ ہے اور تفصیل پر بہت توجہ دی جاتی ہے. بہت سے معاملات میں اس بات کا فیصلہ کیا گیا ہے کہ آیا بستر اور ناشتا کو ممکنہ مالک کے قابلیت میں مقامی اہلکاروں کو قائل کرنے کے لئے ہے جو بی بی اور بی بی کے قیام کو کمیونٹی کے لئے اثاثہ بنائے گی.
ایوانان امس ایڈی سمتھ کو تسلیم کرنا چاہتے ہیں، جو اصل حقائق پر لکھا ہے اس آرٹیکل پر مبنی ہے.
ورکشیٹس اور معلومات کی یہ سلسلہ اصل میں 28 سال تک اوہیو اسٹیٹ یونیورسٹی میں ایک مصدقہ خاندانی صارفین کی سائنسز پیشہ ورانہ اور اوہیو اسٹیٹ یونیورسٹی کے ایک فیکلٹی کے رکن کی طرف سے لکھا گیا تھا. اس کے شوہر کے ساتھ، وہ ورجینیا، لوریے میں Bluemont بستر اور ناشتا بھاگ گیا، جب تک کہ انہوں نے معصوم سے ریٹائرڈ نہیں کیا. یہاں ان کو دوبارہ امیدوار کرنے کے لئے اس کی شاندار اجازت کے لئے ایلانورس بہت بہت شکریہ. کچھ مواد کو ترمیم کر دیا گیا ہے، اور اس سائٹ پر متعلقہ خصوصیات کے لنکس کو Eleanor کے اصل متن میں شامل کیا گیا ہے.