کبھی کبھی آپ کے اوکلاہوما گھر یا جائیداد کی تشخیص شدہ قابل ٹیکس مارکیٹ کی قیمت اپیل کرنے کے لئے ضروری ہے. جبکہ آپ کے جائیداد ٹیکس کی فکسنگ کرنے کا طریقہ نسبتا آسان ہے، یہ کاؤنٹی اشارے کے دفتر کی طرف سے مقرر ٹیکس قابل قدر پر منحصر ہے. پراپرٹی کے مالک کے طور پر، آپ کو اس قابل اپ ٹیکس کی قیمت اپیل کرنے کا حق ہے اگر آپ محسوس کرتے ہیں کہ یہ بہت زیادہ ہے. آپ کے اوکلاہوما گھر کی تشخیص شدہ قابل ٹیکس مارکیٹ کی قیمت اپیل کرنے کے لئے اقدامات ہیں.
- اپنے قابل قدر مارکیٹ ویلیو کا جائزہ لیں - اس کاؤنٹی کے لئے کاؤنٹی انیسسر کا دفتر جس میں جائیداد واقع ہوتا ہے عام طور پر عوامل پر سائز، استعمال، تعمیراتی نوعیت، عمر، مقام اور موجودہ سیلز مارکیٹ کی طرف متوجہ ہوتا ہے. آپ کو قابل قدر قیمت میں اضافے سے پہلے مطلع کیا جائے گا، اور بہت سے ممالک (ایک کے لئے اوکلاہوما کاؤنٹی، آن لائن دستیاب قیمتوں کو). ایک بار جب آپ اضافے کا نوٹس وصول کرتے ہیں تو، اپیل کرنے کے لئے آپ کے 20 دن کے دن ہیں.
- تعین کریں کہ اپیل کیا وار ہے - یاد رکھو کہ یہ صرف اس بات کا یقین نہیں ہے کہ تشخیص شدہ قیمت غیر منصفانہ ہے. درخواستیں ثبوت پر مبنی ہیں، لہذا آپ کو یہ معلوم ہونا چاہئے کہ آیا اپیل واقعی میں ہے یا نہیں. پراپرٹی کی تفصیلات، ضلع، پیمائش اور عمر جیسے فائلوں پر تمام معلومات کی درستگی کی جانچ پڑتال کریں. اپنے جیسے ہی خصوصیات کی حالیہ فروخت کا جائزہ لیں. کیا اس سے غلطی ہوسکتی ہے کہ آئسسر کے دفتر کو معلوم نہیں ہوسکتا ہے؟ اور آخر میں، وزن اٹھانے کے قابل ہے کہ ممکنہ ٹیکس کی بچت کو بھی اس کے قابل ہونا ہے.
- فیصلہ کریں کہ ایجنٹ کو برقرار رکھنا چاہۓ - اگر آپ اپیل کی توثیق کررہے ہیں اور وقت اور خرچ کے قابل ہو تو، آپ اپنی اپیل کی تیاری شروع کر دیتے ہیں. بلاشبہ، آپ کسی بھی پراپرٹی ٹیکس معاملہ میں اپنے آپ کی نمائندگی کرسکتے ہیں، لیکن آپ کے پاس "ایجنٹ" کی نمائندگی کرنے کا قانونی حق بھی ہے. یہ آپ کے وکیل، رہن کے قرض دہندہ یا کسی اور فرد سے ہوسکتا ہے جسے آپ اپنی اپیل کو سنبھالنے کے لئے لکھا اجازت دے.
- اپنے قابل اپیل جمع کروانے سے پہلے، یقینی بنائیں کہ آپ کے پاس تمام قابل اطلاق ثبوت موجود ہیں. آپ، یا آپ کے ایجنٹ کے طور پر اوپر ذکر کیا ہے، حقائق کی طرف سے حمایت ایک سادہ اور اچھی منظم تنظیم تیار کرنا چاہئے. آپ کی اپیل کی وجہ سے، آپ کو کسی بھی شناخت، تعریف، سیلز کے دستاویزات، تصاویر، ریکارڈ، بلوپریٹس یا اپیلسیل تیار کرنا چاہتے ہیں جو اپیل کی وجہ سے متعلق ہیں.
- اپیل کی فائل - اپیلوں کو ہر سال مئی کے 1 یا اس سے منسلک مارکیٹ کی قیمت میں اضافے کے 20 کاروباری دنوں کے اندر دائر کیا جانا چاہیے. کاؤنٹی کلرک کا دفتر (رابطہ معلومات کے لئے اوکلاہوم کاؤنٹی ویب سائٹ ملاحظہ کریں) مناسب "احتجاج کا نوٹس" فارم ہوگا، اور یہ کافی سیدھا ہے.
- کاؤنٹی بورڈ کے مساوات کو سمجھنے - اکثر، کاؤنٹی امتحان کے دفتر آپ کے احتجاج کا جائزہ لیں گے اور غیر رسمی راستے میں تنازع کو حل کرنے کی کوشش کریں گے. دوسری صورت میں، اپیل ایک "کاؤنٹی بورڈ آف مساوات" کہا جاتا ہے. مکمل طور پر آزاد بورڈ 3 شہریوں پر مشتمل ہے، اوکلاہوم ٹیکس کمشنر، کاؤنٹی کمشنر، اور ضلع جج کی طرف سے مقرر کردہ کاؤنٹی کے باشندے.
- سننے میں شرکت - اگر ضروری ہو تو، کاؤنٹی بورڈ آف مساوات ایک سماعت کرے گی جس میں یہ آپ کے کیس کے ساتھ ساتھ کاؤنٹی امتحان کے دفتر کے بارے میں سنتا ہے. یہ سنجیدگی عام طور پر اپریل 1 اور 31 مئی کے درمیان منعقد کی جاتی ہیں، اور وہ عوام کے لئے کھلے ہیں. آپ کو تاریخ، وقت اور جگہ سے کم سے کم 48 گھنٹے پہلے مطلع کیا جائے گا، اور آپ کو آپ کی جگہ میں ایک نمائندہ بھیجنے کا حق ہے یا آپ کے احتجاج کی حمایت کرنے کے شواہد بھی شامل ہیں. وقت اور تیار ہونے پر یہ ضروری ہے.
- نتائج کے لئے انتظار کرو - سماعت کے بعد، کاؤنٹی بورڈ کے مساوات کو اپنے نتائج کا ایک خط لکھا جائے گا میل کے ذریعہ. اگر مطمئن نہیں ہے تو، آپ کو اس حکمرانی کو آپ کے ضلع کے ضلع کو اپیل کرنے کا حق ہے.
تجاویز:
- کاؤنٹی بورڈ آف مساوات کے نتائج صرف سال کے لئے جائز ہیں.
- اگر آپ مئی 1 (یا 20 سے زائد کام کے دنوں میں تشخیص شدہ قیمت میں اضافے کے نوٹس کے بعد) احتجاج کا نوٹس نہیں پیش کرتے ہیں تو، آپ اپیل کرنے کے لۓ اپنے قانونی حق کو کھو دیتے ہیں.
- سماعت کے باہر کاؤنٹی بورڈ کے مساوات بورڈ سے رابطہ مت کرو. وہ اپیل کے تحت جائیداد کے مالک کے ساتھ بات چیت کرنے کے لئے قانون کے ذریعہ حرام ہیں.