آپ کو اوکلاہوما پراپرٹی ٹیکس کی شکل میں کیسے کریں

اوکلاہوم میں پراپرٹی ٹیکس کی شرح مختلف عوامل پر منحصر ہے، جن میں شمار، اسکول کے ضلع، گھر کی قیمت اور زیادہ شامل ہے، لہذا یہ آپ کی جائیداد ٹیکس کو ہمیشہ آسان نہیں ہے. یہاں ایک مختصر بات یہ ہے کہ کس طرح کچھ اہم پراپرٹی ٹیکس شرائط کی وضاحت کرے گا اور آپ کو اوکلاہوما میں ایک گھر کے لئے پراپرٹی ٹیکس کی شرح میں مدد ملے گی.

1. جائیداد ٹیکس کہاں جاتے ہیں

   آپ اوکلاہوم پراپرٹی ٹیکس کی گنتی کرنے سے پہلے، ایک بہت عام سوال اصل میں پراپرٹی ٹیکس کی طرف سے کیا مالی امداد کے حوالے سے ہے. اوکلاہوما، جیسا کہ زیادہ تر ریاستوں میں، پراپرٹی ٹیکس مقامی حکومتوں اور اسکولوں کے لئے بنیادی فنڈ اجزاء ہیں. فی صد کی طرف سے خرابی یہاں ہے:

   • اسکولوں -59.22
   • ٹیک سینٹرز اور کالجز - 12.76
   • شہروں اور ٹاؤن 11.43
   • کاؤنٹی -9.49
   • شہر / کاؤنٹی لائبریری-4.74
   • شہر / کاؤنٹی ہیلتھ -326

1. ٹیکس قابل مارکیٹ قیمت کو سمجھو

   آپ اوکلاہوما پراپرٹی ٹیکس لگانے میں اگلے قدم متعلقہ شرائط کو سمجھنے کے لئے ہے، مثال کے طور پر، "ٹیکس قابل مارکیٹ کی قیمت." کاؤنٹی انیسسر، جس میں جائیداد واقع ہے، ٹیکس قابل مارکیٹ مارکیٹ کی قیمت مقرر کرتا ہے، اور اس سلسلے میں کوئی تنازع حل کرسکتا ہے. اقدار ہر 4 سال تفویض کیے جاتے ہیں اور اس کے عوامل سے طے ہوتے ہیں جن میں سائز، استعمال، تعمیراتی قسم، عمر، مقام اور موجودہ سیلز مارکیٹ شامل ہے. اس کے علاوہ، تجزیہ کردہ مارکیٹ کی قیمت کو اپیل کرنے کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں.

2. دیگر اہم شرائط

   اوکلاہوما میں پراپرٹی ٹیکس کی حساب سے متعلق دیگر اہم شرائط شامل ہیں:

   • ٹیکس کی شرح (فی 1000 ڈالر ویلیو) : ریاستی آئین میں قائم کردہ قوانین پر مبنی ہے، ریاست کے ہر علاقے میں پراپرٹی ٹیکس کی شرح مختلف ہے، یہاں تک کہ خاص طور پر کسی بھی ملک میں.
   • Homestead چھوٹ : اگر جائیداد آپ کی مستقل رہائش گاہ ہے تو، آپ کو ایک ہوم چھٹی موصول ہوسکتی ہے، یا لازمی طور پر ٹیکس کے مقاصد کے لئے تشخیص کی تشخیص میں کمی کیا جا سکتا ہے. معیاری چھوٹ $ 1000 ہے، لیکن کم آمدنی والے افراد کو $ 2000 کی چھوٹ (نیچے ٹپ 2 دیکھیں) حاصل کر سکتے ہیں.

1. آپ کی معلومات جمع

   اب آپ اصطلاحات کو سمجھتے ہیں، یہ آپ کے پراپرٹی ٹیکس کی حساب کے لئے لازمی معلومات جمع کرنے کا وقت ہے. اگر آپ اپنے ٹیکس کے کاغذات سے پہلے ہی نہیں رکھتے ہیں تو، ٹیکس قابل جائیداد قیمت آپ کے کاؤنٹی اشارے کے ذریعہ دستیاب ہے. اوکلاہوما کاؤنٹی کے لئے آپ آن لائن تلاش کے ذریعہ اپنی جائیداد کی قدر حاصل کرتے ہیں.
   
   کاؤنٹی اشارے کے دفتر کے ذریعہ ٹیکس کی شرح بھی دستیاب ہے. اوکلاہوما کاؤنٹی ایک چارٹ آن لائن ہے، لیکن اگر آپ اپنی شرح کو نہیں جانتے اور صرف ایک تخمینہ چاہتے ہیں تو ذیل میں 100 استعمال کریں.

1. اپنے ٹیکس کی گنتی کریں

   آپ کی پراپرٹی ٹیکس کا حساب کرنے کے لئے فارمولا مندرجہ ذیل ہے:
   
   ٹیکس قابل مارکیٹ ویلیو ایکس تشخیص٪ (زمین اور عمارات کے لئے 11٪ یا ذاتی اثاثے کے لئے 13.75٪ جیسے کاروباری انوینٹری یا تیار گھروں) = قابل قدر قیمت
   قابل قدر قیمت - مسترد قدر = نیٹ اثاثہ ویلیو
   Net Assessed Value X ٹیکس کی شرح فی $ 1000 ویلیو = سالانہ ٹیکس کی رقم

2. مثال دیکھیں

   مندرجہ ذیل فارمولہ کی وضاحت کرنے میں، یہاں اوکلاہوم سٹی پبلک اسکول ڈسٹرکٹ میں $ 150،000 کی قیمت ایک گھر کے لئے ایک مثال ہے:
   
   $ 150،000 x 11٪ = 16،500
   16،500 - 1000 = 15،500
   15،500 x 106.08 = 1644.24

3. یقینی بنائیں کہ آپ وقت پر ادائیگی کریں

   زیادہ تر معاملات میں 31 دسمبر کو تمام جائیداد ٹیکس ادا کیے جائیں گے. آخری وقت کی ادائیگی سے آپ کو آپ کے وفاقی آمدنی ٹیکس کی واپسی پر جائیداد ٹیکس کم کرنے کی اجازت ملے گی، لیکن اوکلاہوما نے 31 دسمبر اور دوسرے اپریل کو دوسری طرف نصف کی تقسیم کی اجازت دیتی ہے. لاتعداد املاک ٹیکس کی سزا اور دلچسپی کے الزامات کا اندازہ 18 فیصد ہے، اس پر منحصر ہے کہ ٹیکس غیر قانونی ہے. فی مہینہ 1.5 فی صد کی شرح پر دلچسپی کا الزام لگایا جاتا ہے، اور زیادہ سے زیادہ رقم کی دلچسپی نہیں ہے. اس کے علاوہ، پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے میں ناکام ہونے کی وجہ سے جائیداد کی نقصان ہو سکتی ہے.

تجاویز:

1. ہومسٹڈ چھوٹ کی درخواست پر معلومات کے لئے اپنے کاؤنٹی امتحان کے دفتر سے رابطہ کریں. جب تک آپ کی رہائشی جگہ تبدیل نہیں ہوتی، آپ کو ہر سال پہلی بار گھریلو ہدایت کے لئے لاگو کرنا ضروری نہیں ہے.

1. اضافی $ 1000 ہومسٹڈ چھوٹ کے لئے کوالیفائی کرنے کے لۓ، آپ کو $ 20،000 سے کم مجموعی گھریلو آمدنی لازمی ہے اور بنیادی ہومسٹڈ کی چھوٹ کی ضروریات کو پورا کرنا ہوگا. درخواست دینے کے لئے، فارم کا قیام 994 کے لئے اپنے کاؤنٹی اشارے کے دفتر سے رابطہ کریں.
2. اگر آپ کے مجموعی گھریلو آمدنی 12،000 ڈالر یا اس سے کم ہے اور آپ کم از کم 65 سال کی عمر یا مکمل طور پر غیر فعال ہو تو، آپ پراپرٹی ٹیکس رقم کی واپسی کے اہل ہوسکتے ہیں. ایپلی کیشن فارم 538-ایچ پر بنایا گیا ہے جس کو اوکلاہوم ٹیکس کمیشن سے ڈاؤن لوڈ کیا جا سکتا ہے. رقم کی واپسی سے $ 200.00 سے زائد نہیں ہوسکتی ہے
3. گھر کی قیمت کی مکمل رقم میں ایک چھوٹ انفرادی افراد کے لئے دستیاب ہے جو (1) مسلح افراد کو مسلح فورسز یا اوکلاہوما نیشنل گارڈ کی ایک شاخ سے نکال دیا گیا ہے، (2) اوکلاہوم کے رہائشیوں اور (3) میں 100٪ مستقل معذوری ہے. فوجی کارروائی یا حادثے کے ذریعے مسلسل، یا فعال سروس میں جب مرض بیماری کے نتیجے میں. تجربہ گاہ کو تمام دیگر گھریلو ضروریات کو پورا کرنا پڑے گا، اور معذوری کو امریکہ کے ویٹرنسن افواج کی طرف سے تصدیق کرنا ہوگا. سابقہ ​​فوجیوں کو زندہ رہنے والوں کے لئے معافی بھی دستیاب ہے.

1. مزید معلومات کے لئے یا اوپر سے کسی کے بارے میں پوچھ گچھ کرنے کے لۓ، اپنے کاؤنٹی امتحان کے دفتر سے رابطہ کریں. کاؤنٹی کی طرف سے ایک ڈائریکٹری اوکلاہوم ٹیکس کمیشن سے آن لائن دستیاب ہے.