آپ کو ایک لیکس پر دستخط کرنے سے پہلے آپ کو کیا معلوم ہے
نیویارک سٹی اپارٹمنٹ کرایہ کے ساتھ، کبھی کبھی دھوکہ دہی لگتی ہے. پہلے اور آخری ماہ کے کرایہ پر کرایہ پر دستخط کرنے سے پہلے، فوری معائنہ کرنے کے لئے وقت لگانے کے لئے ضروری ہے.
جارحانہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو آپ کو اپنی تحقیق کرنے سے پہلے قائل کرنے پر قائل نہ ہونے دو. یاد رکھو، آپ اس اپارٹمنٹ میں بہت زیادہ وقت خرچ کریں گے، کرایہ پر آپ کے تنخواہ کے تیسرے حصے میں ممکنہ طور پر گولیاں نکالنے کا ذکر نہیں کریں گے.
اس اپارٹمنٹ کے معائنہ کی جانچ پڑتال آپ کو اپارٹمنٹ کا جائزہ لینے اور اپنے نئے گھر پر فیصلہ کرنے کے لۓ آپ کی رہنمائی میں مدد ملتی ہے.
اپارٹمنٹ
- کیا کرایہ مناسب ہے؟ اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ نے ایک ہی قیمت کی حد میں (یا کم از کم متضاد لسٹنگ میں اور دیگر لوگوں سے بات چیت کی ہے جو موجودہ رینٹل کے رجحانات کو سمجھنے کے لئے) میں شامل ہیں. اگر یہ پہلا اپارٹمنٹ ہے جسے آپ نے دیکھا ہے، جب تک کہ آپ واقعی اس جگہ سے پیار نہ کریں، اس سے قبل اس سے پہلے سوچنا مشکل ہو. اگر آپ NYC اپارٹمنٹ رینٹل کھیل میں نئے ہیں، تو آپ کے ساتھ کچھ دلچسپ مشورہ فراہم کرنے کے لئے ایک دوست دوست لائیں.
- کیا اپارٹمنٹ صاف اور تازہ پینٹ ہے؟ اگر آپ کو منتقل کرنے سے پہلے مالک مکان کو پینٹ یا بحال کرنے کا وعدہ کیا جائے تو، بالکل کیا کیا جائے گا؟ لکھنا میں حاصل کرو.
- کیا باورچی خانے کے آلات صاف اور کام کرنے کے حکم میں ہیں؟ ریفریجریٹر، سٹو، اور دیگر ایپلائینسز کی جانچ کر کے کام کرنے کے آرڈر میں ہر چیز کو یقینی بنائیں.
- کیا باورچی خانے میں کافی الماری اور انسداد جگہ ہے؟
- کیا روبوٹ یا چھڑیوں کی کوئی نشانی ہے؟ سنک کے نیچے اور درختوں اور گردوں کے ارد گرد دیکھو.
- کیا کھڑکیوں کو کھلی اور بند کر کے بند کرو؟
- کیا کافی بجلی کی دکانیں ہیں؟ الیکٹرانک آؤٹ لیٹس کو جانچنے کے لۓ وہ سب کام کریں.
- کیا کافی الماری ہیں اور وہ کافی بڑے ہیں؟
- آپ اپارٹمنٹ میں نظر اور روشنی کی مقدار کے ساتھ رہ سکتے ہیں؟
- باتھ روم کے فکسچر کا کام کیا ہے؟ کیا کوئی لیک ہے؟
- کیا پینٹنگ یا خلا میں دیگر ترمیم کرنے کے خلاف کوئی قواعد موجود ہیں؟ اگر آپ کو ریڈولنگنگ یا دوبارہ ختم کرنے کے بارے میں سوچنا ہے تو، اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کو (یا آپ کے مالک کے مالک کو آپ کی سیکیورٹی ڈپازٹ سے نکالنے سے روکنے کے لئے) کوئی روکنے والا کوئی قواعد نہیں ہے.
- کیا قریبی اپارٹمنٹ سے زیادہ گلی شور یا شور ہے؟
- اپارٹمنٹ کیبل تیار ہے؟ یہ یقینی بنائیں کہ اپارٹمنٹ آپ کی کیبل ٹی وی یا تیز رفتار انٹرنیٹ کی عادات کی حمایت کرنے کے لئے وائرڈ ہے.
بلڈنگ اور پڑوسی
- کیا پالتو جانور کی اجازت ہے؟ اگر آپ کے پاس پالتو جانور ہے، تو یقینی بنائیں کہ کوئی پابندیاں نہیں ہیں.
- عوامی نقل و حمل کا کتنا قریب ہے؟ کام کرنے یا دوسرے بار بار مقصودوں کو حاصل کرنے کے لئے کتنی آسان ہو گی. اگر آپ کا کام طویل اور پیچیدہ ہو گا، تو آپ اس اپارٹمنٹ سے محبت کرتے ہیں.
- کیا پڑوسی محفوظ ہے؟ کیا آپ رات کو آرام دہ اور پرسکون گھر چلنے لگے گا؟
- کیا عمارت یا قریبی کپڑے میں ایک کمرے میں ہے؟
- کیا بیرونی جگہ دستیاب ہے (چھت، باغ، چھت)؟
- کیا آس پاس آسان رسائی کے اندر روزانہ سازش فراہم کرتا ہے؟ قریبی گروسری اسٹورز، جیمز، خشک کلینر، فارمیسیوں، بینکوں وغیرہ کو تلاش کریں.
- کیا اندرونی سرٹیفکیٹ ہے؟ کیا وہ عمارت کو اچھی طرح سے برقرار رکھتا ہے اور مرمت کی ضرورت ہے جب جلدی سے جواب دیا جائے گا؟ اگر ممکن ہو تو موجودہ رہائشی سے پوچھیں (صرف لابی یا لفٹ میں کسی کو کونے).
- کیا دروازہ ہے ؟ کس قسم کی حفاظت کی پیشکش کی جاتی ہے (مثلا سیکورٹی کیمرے، تالے کی تعداد اور طاقت وغیرہ)
- کیا عمارت ذمہ دار طریقے سے منظم ہے ؟ بہتر کاروباری بیورو کے ساتھ چیک کریں تاکہ اس بات کا یقین کرنے کے لئے عمارت کے انتظام کے خلاف کوئی شکایات نہ ہو.
- کیا عمارت اچھی مرمت میں ہے؟ عوامی خالی جگہوں میں خرابی یا شبیہیں کی نشانیاں تلاش کریں.
- اگر آپ کی گاڑی ہے تو، کیا وہاں قریب پارکنگ آسان ہے؟
- کیا آپ پڑوس کے احساس کو پسند کرتے ہیں؟ کیا آپ وہاں آرام دہ محسوس کرتے ہیں؟