ماسٹر منصوبہ بندی والے کمیونٹی

گھروں میں تعمیر ہونے والی اکثریت ماسٹر پلانٹ کمیونٹی کا حصہ ہیں

ماسٹر پلانڈ کمیونٹیز کی مندرجہ ذیل وضاحت کو صدیقی ٹیم راجرس صدی 21 کی طرف سے فراہم کی گئی.

ماسٹر پلانٹ والے کمیونٹیوں کو امریکہ کے ہاؤسنگ مارکیٹ میں منفرد اور مسلسل تاریخ ہے. وادی میں ماسٹر پلانڈ کمیونٹی کی ابتداء سائمن اییسر نامی ایک کیلنڈریا سے پتہ چلا جاسکتا ہے. 1960 کے وسط میں اسکاٹیلڈ کے شہر کے باپ دادا نے علاقے میں آنے والے زبردست ترقی کی پیشکش کی اور اییسر نے شہر کے لئے "ماسٹر ماسٹر پلان" کو ترقی دینے میں شہر کے منصوبہ سازوں کی مدد کی.

شہر کی کوششوں کا پہلا ٹھوس نتیجہ ماسٹر پلانڈ کمیونٹی McCormick Ranch تھا. وادی میں سب سے پہلے، یہ واقعی ایک ماسٹر پلانڈ کمیونٹی تھی جس میں رہائشی پلاٹ کے علاوہ، شہر میں دفتر پارک، تفریحی پارک اور کاروباری مراکز شامل تھے. اصل منصوبہ سازوں نے بھی کمیونٹی کی منصوبہ بندی میں ہوٹل / موٹلوں کو بھی شامل کیا.

آپ کیسے جانتے ہیں کہ اگر آپ ماسٹر پلانڈ کمیونٹی میں ہیں یا صرف ایک عام ذیلی ڈھانچہ؟ عام طور پر، وہ سہولیات اور سہولیات کی زبردست تعداد کی طرف سے ممتاز ہیں، اور کمیونٹی ماسٹر پلانڈ کمیونٹی میں کمیونٹی سے متعلق تمام زیادہ تر زمین کے علاقے. مثال کے طور پر، ان کے بڑے سائز کی وجہ سے، ماسٹر پلانڈ کمیونٹیزوں نے جھیلوں، گولف کورسز، اور موٹر سائیکل کے راستوں کے ساتھ وسیع پارکوں اور جھگڑا ٹریلز جیسے وسیع تفریحی سہولتوں کو شامل کیا جائے گا. متبادل طور پر، عام ذیلی تقسیم میں کبھی کبھار چھوٹے پارک یا تفریحی علاقے ہوسکتا ہے، اور مقامی پڑوس کا سائز ماسٹر پلانڈ کمیونٹی میں پایا جانے سے کہیں زیادہ چھوٹا ہو گا.

ذیلی تقسیمیں عام شاپنگ، پٹی اور / یا تجارتی مراکز سے گھیر لی جائیں گی، لیکن یہ مقامی سہولیات ذیلی ذہنیت کے لئے زیادہ سے زیادہ اصل منصوبہ کا حصہ نہیں ہیں. عمارتیں تعمیر کریں گے اور امید کریں گے کہ خوردہ اور کاروباری ترقی کی پیروی کی جائے گی. ماسٹر پلانٹ کردہ کمیونٹی میں یہ سب سہولیات منصوبہ بندی کی جاتی ہیں اور ابتدائی مراحل میں شہر اور ڈویلپرز کی طرف سے شامل ہونے سے پہلے کہ وہ ایک بزنس میں بدل گیا ہے.

تاہم، ماسٹر منصوبہ بندی والے کمیونٹیوں اور ذیلی تقسیموں میں ایک چیز عام ہے. آج کل وادی میں نئے گھر کے منصوبوں کے بڑے سائز کی وجہ سے، زیادہ تر منصوبوں کو ایک بلڈر یا ڈویلپر کو سنبھالنے کے لئے کافی بڑا ہے. عام طور پر انفرادی سازش / ڈویلپرز کا ایک گروہ ماسٹر پلانڈ کمیونٹی کے 'مقامی' حصوں کو ایک ساتھ مل کر شامل ہو گا. اس 'کثیر ڈویلپرز' تصور کا ایک بہت اہم فائدہ یہ ہے کہ تقریبا ہمیشہ عمارات کی وسیع اقسام، گھر کے فرش کی منصوبہ بندی، بہت سائز، فرش بنانے والی شیلیوں، اور یقینا. کمیونٹی بھر میں قیمتوں کا تعین کے اختیارات. اس کے علاوہ انفرادی عمارتوں یا بلڈرز کے ایک گروپ کی طرف سے تیار ہر سیکشن 'اس کے اپنے منفرد کوڈز، بنے ہوئے اور پابندیاں (سی سی اینڈ آر) ہے جو کمیونٹی کے معیار اور زیادہ سے زیادہ معیار کو برقرار رکھتی ہیں.

راس پبلک پالیسی انسٹی ٹیوٹ کے لئے لکھنا، کریس فسکیلی، ماسٹر پلانڈ کمیونٹی سے مراد "بورنگ، کوکی کٹر، گھر کے مختلف حصوں میں جواب دیا گیا ہے جو اب بھی امریکہ کے مضافاتی ملک میں بہت زیادہ ہے." ماسٹر پلانڈ کمیونٹی تصور کی مقبولیت وادی میں تعمیر اور فروخت ہونے والے گھروں کی تعداد کی طرف اشارہ کیا جاتا ہے. اندازہ لگایا گیا ہے کہ تقریبا 75٪ تمام گھریلو گھروں جو فینکس علاقے میں ہمارے معیاری یسکرو / عنوان عمل کے ذریعے جاتے ہیں ماسٹر پلانٹ والے کمیونٹی میں ہیں.

حالیہ تخمینوں سے پتہ چلتا ہے کہ وادی عمارتوں کے محکموں کی طرف سے جاری کردہ نئے گھر تعمیراتی اجازت نامہ 80 فیصد سے زائد ماسٹرز منصوبہ بندی والے کمیونٹی میں گھروں کے لئے جاری کیے گئے ہیں!