انٹرنیٹ بھر میں چھٹیوں کا رینٹل سکام کہانیاں ہیں. اس منظر میں عام طور پر جعلی لسٹنگ شامل ہے، تار منتقلی کے ذریعہ ادائیگی اور آپ کے پاس پیسہ لانے کے بعد، ملکیت "مالک" سے مواصلات کا خاتمہ. جب دھول قائم ہوجاتا ہے، تو آپ کا پیسے چلے جاتے ہیں اور آپ کے پاس رہنے کے لئے کوئی جگہ نہیں ہے.
یہاں سات تجاویز ہیں جو آپ کو چھٹیوں کے رینٹل اسکیمرز کا پتہ لگانے اور ان سے بچنے میں مدد کرسکتے ہیں.
اچھا سودا، یا بہت اچھا ہونا اچھا ہے؟
"اگر یہ سچ ثابت ہوتا ہے تو یہ سچ ہے." یہ پرانی بات بہت سے حالات میں قابل اطلاق ہے، اور چھٹیوں کی کرایہ پر تحقیق کرتے وقت آپ کو ذہن میں رکھنا چاہئے.
اگرچہ چھٹیوں کے رینٹل کی قیمتیں عوامل کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں جیسے کمرہ، سہولیات اور مقام کی تعداد، آپ کو کسی بھی اپارٹمنٹ یا کاٹیج کے بارے میں غور کرنا چاہئے جو گہری رعایت پر پیش کی جاتی ہے. ہمیشہ پڑوس میں کئی خصوصیات کے لئے رینٹل کی قیمتوں کو ہمیشہ چیک کریں آپ اس طرح کے رہنا چاہتے ہیں کہ آپ اس علاقے کے لئے جانے والی شرحوں کو اچھی سمجھ سکیں.
ویب سائٹ کے ادائیگی کے طریقوں اور سیکورٹی پالیسیوں پر غور کریں
آپ کی چھٹیوں کے رینٹل کے لئے ادائیگی کرنے کا سب سے محفوظ طریقہ کریڈٹ کارڈ کی طرف سے ہے. آپ جہاں رہتے ہیں اس کے باوجود کریڈٹ کارڈز کسی دوسرے ادائیگی کے طریقہ کار سے زیادہ صارفین کو تحفظ فراہم کرتے ہیں. اگر آپ کے رینٹل کے ساتھ کوئی مسئلہ ہے، یا اگر آپ چھٹیوں کے رینٹل اسکیم کا شکار ہو تو، آپ کو اپنے کریڈٹ کارڈ کمپنی کے ساتھ تنازعات سے تجاوز کر سکتے ہیں اور ان کو آپ کے بل کو لے جانے تک اس معاملے تک تحقیق کی جا سکتی ہے.
کچھ چھٹیوں کے رینٹل کی ویب سائٹ، جیسے ہومAway.com، محفوظ ادائیگی کے نظام اور / یا رقم کی واپسی کی ضمانت فراہم کرتے ہیں، کبھی کبھی ایک اضافی قیمت کے لۓ.
یہ نظام اور ضمانت کرایہ داروں کو ایک اضافی سطح پر سیکورٹی پیش کرتے ہیں. اس بات کا یقین کرنے کے لئے کہ آپ احاطہ کیے جائیں گے، اس بات سے پہلے کہ آپ اپنے قیام کے لۓ کتاب ادا کرنے اور ادائیگی کرنے سے پہلے ضمانت کی شرائط و ضوابط کو پڑھ لیں.
دیگر رخصت رینٹل کی ویب سائٹ، جیسے کرایہینی اور ایئر بی بی، کسی رکنیت کی جانچ پڑتال کے بعد 24 گھنٹے تک ملکیت کے مالکان کو ادائیگی جاری نہیں رہتی ہے.
یہ اس بات کو یقینی بنانے میں مدد ملتی ہے کہ آپ جائیداد پر پہنچ جائیں تو آپ رقم کی واپسی حاصل کرسکتے ہیں اور اس کے بارے میں اشتہارات کے مطابق یا دستیاب نہیں ہے.
کیش، چیک، وائر ٹرانسفر، ویسٹرن یونین یا اسی طرح کے طریقوں کی طرف سے کبھی بھی ادائیگی نہ کریں
سکیمرز باقاعدگی سے تار منتقلی، ویسٹرن یونین، چیک یا نقد رقم کی ادائیگی کے لئے طلب کرتے ہیں، پھر پیسہ لے لو. ایسا ہوا جب ایک بار پھر آپ کے پیسے کی وصولی کے لئے تقریبا ناممکن ہے.
اگر آپ آمد سے قبل نقد، چیک، تار ٹرانسفر، MoneyGram یا ویسٹرن یونین کے ذریعے رینٹل بیلنس ادا کرنے کے لئے کہا جاتا ہے تو آپ ایک قابل اعتماد ٹریول ایجنٹ کے ساتھ کام نہیں کر رہے ہیں، کرایہ پر کسی اور جگہ کی تلاش شروع کریں. سکیمرز عام طور پر آپ کو تار منتقلی کے ذریعے ادا کرتے ہیں، فنڈز کو دوسرے بینک اکاؤنٹ میں منتقل کریں، پہلا اکاؤنٹ بند کریں اور آپ سے پہلے کہ آپ دھوکہ دہی کا شکار ہیں اس سے پہلے اپنے پیسے سے محروم ہوجائیں.
جبکہ یہ سچ ہے کہ تار ٹرانسپورٹ کی ادائیگی کچھ ممالک میں عام ہوتی ہے، قابل ذکر چھٹیوں کے رینٹل جائیداد مالکان آپ کے ساتھ کام کرنے کے لئے تیار ہو جائیں گے اور دونوں جماعتوں کے لئے قابل قبول ادائیگی کا طریقہ تلاش کریں گے.
خاص طور پر ای میلز یا ٹیلی فون بات چیت کرنے والے مالکان کے ساتھ غور کریں جو مقامی علاقے کے بارے میں کسی چیز کو جاننے کے لئے نہیں لگتے ہیں یا لکھا ہوا مواصلات میں غریب گرامر استعمال کرتے ہیں.
تصدیق کریں کہ جائیداد موجود ہے
Google Maps یا کسی دوسرے میپنگ ایپلی کیشن کا استعمال کرنے کی تصدیق کریں کہ آپ کا کرایہ یا اپارٹمنٹ کرایہ پر کرنا اصل میں موجود ہے.
سکیمرز کو جھوٹے پتوں کو استعمال کرنے یا اصل عمارتوں کے پتوں کو استعمال کرنے کے لئے جانا جاتا ہے جو گوداموں، دفاتروں یا خالی جگہوں سے نکلے. اگر آپ کسی ایسے شخص کو جانتے ہیں جو اپارٹمنٹ یا کاٹیج کے قریب رہتے ہیں، تو ان سے آپ کے لئے جائیداد کو دیکھنے کے لئے پوچھیں.
آن لائن تلاشوں کا تعاقب کریں
ڈپازٹ ادا کرنے سے پہلے، آپ کے منتخب شدہ جائداد اور اس کے مالک پر کچھ تحقیق کرو. مالک کا نام، جائیداد ایڈریس، جائیداد کی تصاویر اور ممکنہ طور پر، جو کرایہ کی ویب سائٹ کا مالک ہے اور جو پراپرٹی ٹیکس ادا کرتا ہے کے لئے ایک آن لائن تلاش کا تعاقب کریں. اگر آپ کسی بھی تناظر میں نظر آتے ہیں، یا اگر آپ کو دو مختلف مالکان کی طرف سے پوسٹ کیا جاتا ہے، تو آپ کو جائیداد کرایہ پر دو بار سوچنا، خاص طور پر اگر آپ کو تار ٹرانس یا اسی طرح کے طریقہ کار کی طرف سے مکمل طور پر کرایہ ادا کرنے کے لئے کہا گیا ہے.
اگر آپ مالک سے آپ کے کاروبار سے چھٹیوں کے رینٹل ویب سائٹ کے مواصلاتی نظام سے کاروبار کرنے کے لۓ آپ سے بھی پوچھیں تو آپ کو بھی اس بات کا اندیشہ ہونا چاہئے.
سکیمرز جعلی ویب سائٹوں پر سرکاری مواصلات کے پلیٹ فارم سے ممکنہ کرایہ داروں کو دور کرنے کی کوشش کرتے ہیں لہذا راہنما اس بات کا احساس نہیں کریں گے کہ اسکینڈل کیا جا رہا ہے. کسی بھی ویب سائٹ کے URL کو چیک کریں جو آپ کو سوئچ کرنے کے لئے کہا جاتا ہے، اور خاص طور پر ان مالکانوں سے ہوشیار رہیں جو کاروبار چھٹی کرایہ کی ویب سائٹ کے سرکاری ادائیگی کے نظام سے دور کرنا چاہتے ہیں.
مالک کی رکنیت کی تحقیقات کریں
اگر جائیداد کا مالک آپ پر غور کررہا ہے تو ایک معروف کرایہ دار ایسوسی ایشن کا رکن، جیسے چھٹیوں کے کرایہ مینیجرز ایسوسی ایشن، یا جائیداد کو مشہور چھٹی کے رینٹل کی ویب سائٹ کے ذریعہ اشتہار دیتے ہیں، آپ اس ایسوسی ایشن یا ویب سائٹ کو تلاش کرنے سے رابطہ کرسکتے ہیں. چاہے مالک اچھا کھڑا ہو.
آپ سیاحت کے آفس یا کنونشن اور مہمان بیورو بھی آپ کو دورہ کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں اور پوچھیں گے کہ اگر جائیداد کے مالک ان سے واقف ہیں تو بھی فون کرسکتے ہیں.
کرایہ پر مبنی خصوصیات
اگر ممکن ہو تو، ایک کاٹیج یا اپارٹمنٹ کرایہ کریں جو کسی شخص کو آپ جانتے ہو، پہلے سے ہی ہی رہتا ہے. آپ کو ادائیگی والے طریقوں، رینٹل کی پالیسیوں اور کسی بھی دوسری تشویشات کے بارے میں آپ کے پچھلے رینٹر سے پوچھ سکتے ہیں. جب آپ اپنے سفر کی منصوبہ بندی کرنا شروع کرتے ہیں تو، خاندان کے ممبران اور دوستوں سے پوچھیں اگر وہ ان جگہوں پر رینٹل کی خصوصیات کے بارے میں جانیں گے جنہیں آپ جانا چاہتے ہیں.
پیشہ ورانہ منظم اپارٹمنٹ اور کاٹیج ایک اور متبادل ہیں. ویکی ہیری، چھٹیوں کے رینٹل بکنگ کی ویب سائٹ، صرف پیشہ ورانہ منظم، مختلف خصوصیات فراہم کرتا ہے. تعطیل ریوسٹ، جو اپنی مرضی کے مطابق مشورے فراہم کرنے والے ماہر ماہرین کو پیش کرتا ہے، صرف پیشہ ورانہ منظم کردہ خصوصیات بھی کراتے ہیں.
ٹریول انشورنس کے بارے میں کیا
سفر کی بیماریوں کی پالیسیوں میں عام طور پر رینٹل فراڈ کا احاطہ نہیں ہوتا چھٹیوں کے کرایہ پر دھوکہ دہی کے خلاف آپ کی بہترین حفاظت رینٹل اسکیم بیداری اور محتاط تحقیق ہے.