لکی کم اور درمیانی آمدنی والے درخواست دہندگان نے نیویارک میں سستی ڈھانچے تلاش کر سکتے ہیں
NYC میں "سستی ہاؤسنگ" کا تصور تقریبا آکسیمور کی طرح لگ سکتا ہے. لیکن، اگر آپ کو معلوم ہے کہ جہاں کہیں بھی نظر آتے ہیں، وہاں واقعی بہت کم خوش قسمتی کم مواقع کے مواقع موجود ہیں جو شہر میں کرایہ اور خریدنے کے لئے درمیانی آمدنی والے درخواست دہندگان ہیں. لاٹری نظام کے ساتھ، سپلائی سے کہیں زیادہ مطالبہ، اور بورڈ بھر میں سخت معیار کا مطالبہ ہوتا ہے، درخواست بالکل لمبی، مایوس کن عمل کی کوئی ضمانت نہیں ہے.
لیکن ان لوگوں کے لئے جو خوش قسمتی ہو، ان کی منظوری حاصل کرنے اور سستی ہاؤسنگ یونٹ میں منتقل ہونے کے لۓ حتمی نیو یارک شہر خواب پورا ہوسکتا ہے.
بہت سارے نیو یارک کے سستی ہاؤسنگ فرنٹ پر ان کے مواقع دستیاب ہوتے ہیں کیونکہ وہ آسانی سے نہیں جانتے کہ کہاں سے شروع ہوسکتے ہیں. اس لئے ہم نے آپ کے لئے ابتدائی بنیاد پر کام کیا ہے - یہاں نیویارک میں کسی سستی ہاؤسنگ مواقع تلاش کرنے والے نیو یارک کے لئے 4 لازمی وسائل ہیں:
1. NYC ہاؤس کنکشن
نیویارک ہاؤسنگ کنیکٹ، ہاؤسنگ تحفظ اور ترقی محکمہ (ایچ پی ڈی) اور ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کارپوریشن (ایچ ڈی سی) کے ذریعہ فراہم کی جانے والی خدمت میں، NYC میں سستی ہاؤسنگ رینٹل مواقع کا ایک ڈیٹا بیس درج کرتا ہے. ان کی ویب سائٹ کے ذریعہ، آپ مین ہٹن میں برانڈ کے نئے، شہر کی مالی عمارتوں اور دوسرے NYC کے بکسوں میں کرایہ کے لئے موجودہ اور آئندہ گھریلو مواقع کے لئے لسٹنگ کے ذریعہ تلاش کرسکتے ہیں. آپ وہاں ایک مفت اکاؤنٹ بھی تشکیل دے سکتے ہیں، جو آپ کو آپ کے گھر کے لئے ایک درخواست قائم کرنے کی اجازت دیتا ہے اور سستی ہاؤسنگ امکانات کے لئے درخواست دی جاسکتی ہے جو آپ کو بہترین انداز میں لے لے.
(یاد رکھیں کہ میل کے ذریعہ ایپلی کیشنز کو بھی کم ٹیک کی ترسیل کے لئے قبول کیا جاتا ہے.)
ذہن میں رکھیں کہ منتخب ہونے کے لۓ، آپ کو جائیداد کے لئے صرف اہلیت کی ضرورت نہیں ہوگی (اہلیت کی ضروریات ملکیت کی طرف سے مختلف ہوتی ہے)، لیکن آپ کو اس کی جائیداد کی اپنی لاٹری میں بھی بے ترتیب طور پر منتخب کرنے کی ضرورت ہوگی. خوش قسمتی سے، آپ اپنی درخواست کی تاریخ کو نیویارک میں ہاؤسنگ کنیکٹ ویب سائٹ پر بھی ٹریک کرنے میں کامیاب ہوسکیں گے، حالانکہ نوٹ کریں کہ زیر التواء ایپلی کیشنز کو واپس لینے کے لۓ عام طور پر دو سے 10 ماہ تک لیتا ہے (اور جو لاٹری فاتحین کے طور پر منتخب نہیں ہوسکتے ہیں) بالکل نہیں سنتے).
یہ بھی ذہن میں رکھنا ہے کہ آپ کو اپنے موجودہ رہائش گاہ کے قریب ہونے والی خصوصیات پر لاگو کرنے کی کوشش کرنی چاہئے، کیونکہ موجودہ طور پر اس کمیونٹی کے اندر رہنے والے رہائشیوں کو ترجیح دیتے ہیں کہ سوال میں پراپرٹی کے طور پر. مزید معلومات کے لئے، a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html ملاحظہ کریں .
2. مچچل-لاما ہاؤسنگ
مچل-لاما ہاؤسنگ پروگرام (محکمہ ہاؤسنگ تحفظ اور ترقی کے سیکشن یا HPP) کی حمایت کی گئی تھی جو 1950 کے دہائیوں میں نوکری میں رہائش اور کوآپریٹو ہاؤسنگ کے مواقع فراہم کرنے کے لئے منعقد کیا گیا تھا. درخواست دہندگان مچل لاما اپارٹمنٹس تلاش کرسکتے ہیں جو کرایہ یا فروخت کر رہے ہیں (شریک تعاون میں) انتظار کی فہرستوں کے ذریعہ جو ہر ترقی کی طرف سے برقرار رہے ہیں، جو درخواست دہندگان کو ایک لاٹری میں داخل کرنے کی کوشش کر سکتی ہیں.
مچل لاما کنیکٹ سائٹ پر جانے سے، درخواست دہندگان دستیاب خصوصیات کو دیکھتے ہیں، ایک اکاؤنٹ بنائیں، انتظار کی فہرست لاٹریوں میں درج کریں اور اندراج کی حیثیت کو ٹریک کر سکتے ہیں نوٹ کریں کہ جب آمدنی کی ضروریات کرایہ اور خریداری شدہ یونٹس دونوں کے لئے ملتے ہیں، کوآپریٹو یونٹس میں سے ایک خریدنے کی اہلیت کے لۓ. عطیہ سے مناسب، اہلیت کی ضروریات خاندان کے سائز اور اپارٹمنٹ کے سائز سے متعلق ہیں ، ہر ترقی کے ساتھ اپنی اپنی قابل اہلیت کے پیرامیٹرز کا تعین کرتے ہیں.
نوٹ کریں کہ مچل-لاما کی بہت لمبی انتظار کی فہرستیں ہیں، انہوں نے حتمی مستقبل کے لئے انہیں بند کر دیا ہے. تاہم، کچھ Mitchell-Lama کی ترقییں کھلے منتظر فہرستوں کے ساتھ (جو لاٹری کی ضرورت نہیں ہے) اور مچل-لاما ترقیاتی مختصر انتظار کی فہرستوں کے ساتھ موجود ہیں . مزید معلومات کے لئے، a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html ملاحظہ کریں.
3. نیویارک کی ہاؤسنگ ترقی کارپوریشن (ایچ ڈی سی)
نیویارک سٹی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کارپوریشن، یا ایچ ڈی سی، 1971 میں قائم کردہ این این سی ہاؤسنگ کنکریٹ اور مچل-لاما ہاؤسنگ پروگرام جیسے پروگراموں کے پیچھے وجود ہے، اور کم اور اعتدال پسند آمدنی کے قیام کے لئے فنانس فراہم کرنے میں مدد ملتی ہے. ایک عوامی فائدہ کارپوریشن، ایچ ڈی سی کے بیان کردہ مشن کو "کثیر فیملی ہاؤسنگ کی فراہمی میں اضافہ، اقتصادی ترقی کو فروغ دینے، اور سستے رہائشی کی تخلیق اور تحفظ کو فروغ دینے کے ذریعے پڑھ کر آباد کرنے کے لئے ہے، کم از کم، اعتدال پسند، اور درمیانی آمدنی کے لئے نیویارک . "
NYC ہاؤسنگ کنیکٹ اور مچل-لاما ہاؤسنگ پروگراموں کے علاوہ ایجنسی دیگر تنظیموں کے ساتھ کام کرتا ہے تاکہ NYC میں سستی ہاؤسنگ کو فروغ دے سکے. آپ ان کی لسٹنگ تلاش کر سکتے ہیں اور موجودہ دستیاب کرایہ سے متعلقہ لاٹریوں کے لئے آن لائن درخواست کر سکتے ہیں، کم آمدنی اور درمیانی آمدنی والے درخواست دہندگان دونوں کے مواقع کے ساتھ (آپ موجودہ آمدنی کی ضروریات کی تصدیق کرسکتے ہیں). فروخت کے لئے تعاون کی محدود مقدار بھی ہیں. یہاں موجودہ لسٹنگ چیک کریں. مزید معلومات کے لئے، ملاحظہ کریں nychdc.com.
4. ہاؤسنگ ریفریجریشن اور ترقی کے نیویارک کمیٹی (HPD)
نیو یارک سٹی ہاؤسنگ تحفظ اور ترقی (ایچ پی ڈی) نے ایک مشن تیار کیا ہے کہ "گھریلو معیار کو نافذ کرنے کے ذریعے ہر باے میں فروغ دینے اور مختلف متنوع گاؤں میں کم اور اعتدال پسند آمدنی والے خاندانوں کے لئے سستی، اعلی معیار کے رہائشی کی تعمیر اور فروغ دینے کو فروغ دینا. معیار، مالیاتی سستی ہاؤس کی ترقی اور تحفظ، اور شہر کی سستی ہاؤس اسٹاک کے آواز کے انتظام کو یقینی بنانے کے. " میئر بل ڈی بلاسیو کے پہلو کو لے کر ذمہ دار ایجنسی یہ ہے کہ ہاؤسنگ نیویارک: اے پانچ بورو دس سالہ منصوبہ ، جس کے ذریعے نظر آتے ہیں - یہ مقصد NYY میں 200،000 سستی ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر اور تحفظ کو فروغ دینا ہے. 2024 تک.
HPD سائٹ پر آنے والوں کو HPD سپانسر کم اور اعتدال پسند آمدنی لاٹری پر مبنی رینٹل مواقع کے لئے براؤز کرسکتا ہے، جس میں نیویارک میں ہاؤسنگ کنیکٹ اور مچل-لاما کی خصوصیات اور شہر کے سبسایڈائز رینٹل مواقع کا انتخاب بھی شامل ہے. انہوں نے شہر کے سپانسر گھر کے مالک کے مواقع کی ایک فہرست بھی برقرار رکھی ہے، اسی طرح اہل درخواست دہندگان کو لاٹری نظام کے ذریعہ دستیاب ہے. دیگر مددگار خدمات میں پہلی بار گھریلو خریداروں کے لئے پہلی بار پراپرٹی خریداروں کے لئے HPD کے آن لائن کورس، اور ان کے گھرکے سب سے نیچے ادائیگی ادائیگی کے پروگرام شامل ہیں. مزید معلومات کے لئے، nyc.gov/site/hpd/index.page ملاحظہ کریں.