میڈلین بمقابلہ اوسط: کیا فرق ہے؟

ہاؤس شاپنگ سے پہلے لینو سمجھیں

اگر آپ کسی گھر کے لئے خریداری کر رہے ہیں تو، آپ کے ساتھ نمٹنے کے لئے سب سے بڑا مسئلہ یہ ہے کہ آپ کتنی برداشت کر سکتے ہیں اور اس طرح کے گھر کی طرح آپ چاہتے ہیں کہ آپ اس مقام پر چاہتے ہیں جس سے آپ کو سب سے بہتر ہونا چاہئے. ریل اسٹیٹ کے ذرائع آن لائن اور ریل اسٹیٹ ایجنٹ اکثر اوسط قیمتوں اور میڈین کی قیمتوں کے بارے میں بات کرتے ہیں جب وہ مختلف علاقوں میں قیمتوں کا موازنہ کرتے ہیں، اور ان شرائط اکثر الجھن کا باعث بنتے ہیں. فینکس، ٹیمپ، اسکاٹیلڈ، گالینڈیل، اور ایریزونا کے دیگر شہروں میں مارکوپ کاؤنٹی ، ایریزونا میں سب سے زیادہ آبادی کا شمار ہے .

لہذا جب آپ گھر کی قیمتوں کی جانچ پڑتال کررہے ہیں، تو آپ ان کو ماریسپا کاؤنٹی یا ملک کے مختلف شہروں میں اوسط یا میڈین کے طور پر بیان کر سکتے ہیں.

میڈین بمقابلہ اوسط

اعداد و شمار کی ایک سیٹ کا مرکز یہ ہے کہ اس نمبر میں جہاں نصف تعداد کم ہیں اور نصف نمبر زیادہ ہیں. ریل اسٹیٹ کے معاملے میں، یہ مطلب یہ ہے کہ مڈلان قیمت ہے جہاں کسی بھی مہینے میں فروخت کردہ نصف گھروں میں مہنگا تھا، اور نصف سے بھی زیادہ مہنگا تھا.

اعداد و شمار کا ایک سیٹ اوسط ہے جو اس سیٹ میں اشیاء کی تعداد کی طرف سے تقسیم کیا گیا ہے. میڈین اور اوسط شاید قریب ہو، لیکن وہ بھی نمایاں طور پر مختلف ہوسکتے ہیں. یہ تمام نمبروں پر منحصر ہے.

یہاں ایک مثال ہے. ان 11 افسانوی گھر کی قیمتوں پر نظر ڈالیں:

1. $ 100،000
2. $ 101،000
3. $ 102،000
4. $ 103،000
5. $ 104،000
6. $ 105،000
7. $ 106،000
8. $ 107،000
9. $ 650،000
10. $ 1 ملین
11. $ 3 ملین

ان 11 مکانوں کی قربانی کی قیمت $ 105،000 ہے.

یہ پہنچا ہے کیونکہ پانچ گھروں میں کم قیمت تھی اور پانچ اعلی قیمت تھی.

ان 11 گھروں کی اوسط قیمت $ 498،000 ہے. اگر آپ ان تمام قیمتیں شامل کرتے ہیں تو آپ وہی حاصل کرتے ہیں اور 11 کی تقسیم کرتے ہیں.

کیا فرق ہے جب آپ گھروں کی حال ہی میں فروخت کی قیمتوں میں دیکھ رہے ہیں تو، اس بات کا یقین کر لیں کہ آپ کی تعداد اوسط یا مریض ہیں.

دونوں نمبر اچھی معلومات فراہم کرتے ہیں، لیکن ان کے مختلف اثرات ہیں. اگر کسی مخصوص علاقے میں اوسط قیمت ایک ہی وقت کی مدت کے دوران میڈین سے زیادہ ہے تو، یہ آپ کو بتاتا ہے کہ اس علاقے میں اعلی قیمتوں کے گھروں پر مشتمل ہے، اگرچہ اس خاص وقت کے فریم میں، فروخت کم حد میں مضبوط تھی.

ریل اسٹیٹ کے لئے استعمال کرنے کا بہترین نمبر

خاص طور پر پڑوسی میں میڈان کی قیمت عام طور پر قیمتوں کو دیکھنے کے ان دو طریقوں سے زیادہ مفید ہے. یہی وجہ ہے کہ فروخت کی طرف سے ایک اوسط قیمت نمایاں طور پر کھو دیا جا سکتا ہے جو انتہائی زیادہ یا انتہائی کم ہے.

اگر آپ ایسے علاقے کو دیکھ رہے تھے جن کی قیمتوں میں اوپر مثال کے طور پر ظاہر ہوتا ہے اور آپ اوسط قیمت پر $ 498،000 سمجھے جاتے ہیں تو آپ یہ فیصلہ کرسکتے ہیں کہ یہ آپ کی قیمت کی حد سے باہر ہے اور کہیں اور نظر آتے ہیں. لیکن یہ تعداد متعدد ہے کیونکہ، جبکہ گھروں میں سے زیادہ سے کم $ 100،000 میں فروخت کیا گیا تھا، دونوں اعلی کے آخر میں کافی طور پر اوسطا تبدیل کر دیا. اگر آپ ان دو ملین ڈالر کی فروخت کو ہٹا دیں تو، اوسط اوسط 164 کروڑ ڈالر ہے، اب بھی ثالثی سے زیادہ ہے لیکن دوسرے نمبر سے زیادہ اس کے قریب ہے. اس کا اثر یہ ہے کہ انتہائی مہنگا (یا انتہائی کم قیمت) گھر کی فروخت کسی علاقے کے اوسط قیمت پر ہے.

دوسری صورت میں، اگر آپ میڈان کی قیمت پر $ 105،000 ڈالتے ہیں، تو آپ شاید یہ سوچ سکتے ہیں کہ اس علاقے میں بہت سستا تھا، اور اس وقت اس وقت اس جگہ پر فروخت شدہ مکانات کی قیمتوں کا ایک بہت زیادہ عکاس ہے.

میڈین بمقابلہ معنی

اب تم میڈین اور اوسط کے درمیان فرق کر سکتے ہو. لیکن میڈین اور مطلب کے درمیان کیا فرق ہے؟ یہ ایک آسان ہے: مطلب اور اوسط ایک ہی ہیں. وہ مترادف ہیں، لہذا مندرجہ ذیل مثال سے اسی منطق پر لاگو ہوتا ہے.